一つは「仲介手数料」です。
これは家賃の一ヶ月分としていることが多いです。
この仲介手数料は、不動産会社に対して支払うもので、物件の仲介に関する手数料ということです。
昨今ではこの仲介手数料が無料という不動産会社もありますが、他の項目や名目で取られることもあります。

なぜなら仲介手数料は不動産にとって売り上げの部分であり、それがないと会社自体の売り上げが発生しないからです。
代理店の商売と同様、仲介することがビジネスとなっているわけです。
そのため、仲介手数料を引き下げている不動産会社や無料といった場合は注意が必要と言えるのではないでしょうか。